FORMA DE TRABAJAR:
Proceso de promoción para renta y venta de inmuebles
- Contacto con los propietarios.
- Autorización por parte de los propietarios.
- Conocer el inmueble
- Sesión de fotos y videos
- Asesoría para mejoras del inmueble en caso el propietario lo solicite
- Asesoría de valor de la propiedad
- Inicio de campañas publicitarias por diferentes medios sociales, cartera de clientes y alianzas inmobiliarias.
- Visitas personalizadas o por video llamada con clientes potenciales.
- Reporte de cliente por parte de la inmobiliaria para no crear conflictos con otras inmobiliarias
- Proceso de negociación y aceptación de oferta
- Investigación de los clientes
CONTINUIDAD DE RENTA
• Aprobación por parte de los propietarios
• Proceso de contrato y firma de contrato
En este caso se trabaja con el abogado de los propietarios a excepción que la empresa tenga como regla trabajar con su área legal.
• Entrega de la propiedad
CONTINUIDAD DE VENTA
Solicitud de:
• Datos de la propiedad para su investigación
• Documentos legales.
• En caso de ser al contado la compra se trabaja con el abogado del potencial comprador
• En caso No fuera al contado se trabaja con el abogado del propietario hasta la compra venta final
COSTOS POR EL SERVICIO
ALQUILER DEL INMUEBLE
Comisión por contrato de 1 año de renta
• 1 renta completa + IVA (primera renta)
Comisión por contrato de 3 años en adelante
• 1 renta completa + IVA por cada 3 años
VENTA DEL INMUEBLE
Comisión por venta de un inmueble
Dentro del perímetro del departamento de Guatemala
• 5% de comisión sobre el valor total de la venta + IVA
Otros departamentos
• 6% de comisión sobre el valor total de la venta + IVA
Pago de comisión al finalizar proceso con un máximo de 5 días hábiles
Aplican restricciones
Consulta nuestros servicios adicionales:
• Administración de propiedades
• Airbnb
• Alquiler de casas vacacionales
• Organización de menaje y amoblado de casas
• Relocation
De antemano quedamos muy agradecidas por la oportunidad y esperamos poder apoyarle de la mejor manera.
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Quedamos a la ordenes