FORMA DE TRABAJAR:

Proceso de promoción para renta y venta de inmuebles

  • Contacto con los propietarios.
  • Autorización por parte de los propietarios.
  • Conocer el inmueble
  • Sesión de fotos y videos
  • Asesoría para mejoras del inmueble en caso el propietario lo solicite
  • Asesoría de valor de la propiedad
  • Inicio de campañas publicitarias por diferentes medios sociales, cartera de clientes y alianzas inmobiliarias.
  • Visitas personalizadas o por video llamada con clientes potenciales.
  • Reporte de cliente por parte de la inmobiliaria para no crear conflictos con otras inmobiliarias
  • Proceso de negociación y aceptación de oferta
  • Investigación de los clientes

CONTINUIDAD DE RENTA

•    Aprobación por parte de los propietarios

•    Proceso de contrato y firma de contrato

En este caso se trabaja con el abogado de los propietarios a excepción que la empresa tenga como regla trabajar con su área legal.

•    Entrega de la propiedad

CONTINUIDAD DE VENTA

Solicitud de:

•    Datos de la propiedad para su investigación

•    Documentos legales.

•    En caso de ser al contado la compra se trabaja con el abogado del potencial comprador

•    En caso No fuera al contado se trabaja con el abogado del propietario hasta la compra venta final

COSTOS POR EL SERVICIO

ALQUILER DEL INMUEBLE

Comisión por contrato de 1 año de renta

•    1 renta completa + IVA (primera renta)

Comisión por contrato de 3 años en adelante

•    1 renta completa + IVA por cada 3 años

VENTA DEL INMUEBLE

Comisión por venta de un inmueble

Dentro del perímetro del departamento de Guatemala

•    5% de comisión sobre el valor total de la venta + IVA

Otros departamentos

•    6% de comisión sobre el valor total de la venta + IVA

Pago de comisión al finalizar proceso con un máximo de 5 días hábiles    

Aplican restricciones

Consulta nuestros servicios adicionales:

•    Administración de propiedades

•    Airbnb

•    Alquiler de casas vacacionales

•    Organización de menaje y amoblado de casas

•    Relocation 

 

De antemano quedamos muy agradecidas por la oportunidad y esperamos poder apoyarle de la mejor manera.

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